31 bis rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue Serret, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 bis rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 103 mètres
- - Clermont La Rotonde à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 359 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1051 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis rue Serret
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue Serret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue Serret dans son marché local
Prix du 31 bis rue Serret par rapport à la voie
Sur rue Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 31 bis rue Serret se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue Serret se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 31 bis rue Serret à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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