18 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 248 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 716 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 609 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 741 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 609 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 98 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Severine

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Severine(2 941€)

20 rue Severine(2 783€)

19 rue Severine(2 788€)

22 rue Severine(2 715€)

15 rue Severine(2 949€)

23 rue Severine(2 724€)

12 rue Severine(2 942€)

25 rue Severine(2 723€)

Prix du 18 rue Severine dans son marché local

Prix du 18 rue Severine par rapport à la voie

Sur rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 18 rue Severine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Severine se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Severine

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.