25 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Severine, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 115 mètres
- - Clermont-Ferrand à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 773 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 487 mètres
Ventes au 25 rue Severine
Une vente a été recensée au 25 rue Severine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Severine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Severine dans son marché local
Prix du 25 rue Severine par rapport à la voie
Sur rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 25 rue Severine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Severine se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 25 rue Severine à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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