8 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Simeoni le Florentin, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 226 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 775 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Simeoni le Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Simeoni le Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Simeoni le Florentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Simeoni le Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Simeoni le Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Simeoni le Florentin dans son marché local
Prix du 8 rue Simeoni le Florentin par rapport à la voie
Sur rue Simeoni le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 rue Simeoni le Florentin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Simeoni le Florentin se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
