11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22 et de 3.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Martial de Grandseigne à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 231 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 495 mètres
- - Collège privé Massillon à 391 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 11 rue Thomas
Une vente a été recensée au 11 rue Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Thomas dans son marché local
Prix du 11 rue Thomas par rapport à la voie
Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 11 rue Thomas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Thomas se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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