7 bis rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 et de 8.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 289 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 246 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 485 mètres
- - Collège privé Massillon à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Thomas dans son marché local
Prix du 7 bis rue Thomas par rapport à la voie
Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 7 bis rue Thomas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Thomas se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis rue Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis rue Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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