9 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 350 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°7 bis et de 5.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'évêché à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 242 mètres
- Clermont-Ferrand à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 494 mètres
- Collège privé Massillon à 397 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 212 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis rue Thomas(2 647€)

11 rue Thomas(2 621€)

20 rue Thomas(2 730€)

5 rue Thomas(2 896€)

18 rue Thomas(2 622€)

22 rue Thomas(2 735€)

16 rue Thomas(2 627€)

14 rue Thomas(2 847€)

Prix du 9 rue Thomas dans son marché local

Prix du 9 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 9 rue Thomas se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Thomas se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,560 €)

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.