8 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 420 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 230 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 77 mètres
- Clermont-Ferrand à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 930 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 192 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 315 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Vaucanson(2 202€)

12 rue Vaucanson(1 812€)

14 rue Vaucanson(1 924€)

14 bis rue Vaucanson(1 949€)

16 rue Vaucanson(2 019€)

11 rue Vaucanson(1 942€)

18 rue Vaucanson(2 014€)

104 avenue de la République(2 257€)

Prix du 8 rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 8 rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 rue Vaucanson se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Vaucanson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Vaucanson se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,177 €)

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.