46 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°44 et de 2.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 289 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 605 mètres
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1901 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 445 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 64 mètres
Ventes au 46 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 46 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 46 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 46 rue Verlaine se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Verlaine se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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