50 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 908 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 et de 1.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 50 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 591 mètres
- Collège Albert Camus à 623 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 467 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 89 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 70 mètres

Ventes au 50 rue Verlaine

Les 0 ventes au 50 rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 50 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 50 rue Verlaine se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue Verlaine se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(2,163 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.