11 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 599 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 67 mètres
Ventes au 11 rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 11 rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Victor Basch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 11 rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 rue Victor Basch se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Victor Basch se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
