6 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Collège privé Massillon à 248 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Villeneuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 rue Villeneuve se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Villeneuve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Villeneuve se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -6.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 6 rue Villeneuve à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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