22 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 819 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Viollet le Duc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 22 rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 22 rue Viollet le Duc se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Viollet le Duc se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
