25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 16.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 315 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 817 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1168 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 25 rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 25 rue Viollet le Duc se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Viollet le Duc se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Viollet le Duc
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Viollet le Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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