23 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 303 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 23 rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 23 rue Viollet le Duc se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Viollet le Duc se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Viollet le Duc
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Viollet le Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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