3 bis rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 712 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1233 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1233 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Viollet le Duc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 3 bis rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 bis rue Viollet le Duc se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Viollet le Duc se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 117.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
