8 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 717 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1234 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Viollet le Duc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 8 rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 8 rue Viollet le Duc se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Viollet le Duc se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 118.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
