91 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 954 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°93 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 91 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 102 mètres
- Clermont-Ferrand à 4028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1098 mètres
- Collège Albert Camus à 1117 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2925 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1509 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 400 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 91 rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 91 rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 rue Viviani(2 061€)

89 rue Viviani(2 186€)

95 rue Viviani(2 066€)

148 rue Viviani(2 061€)

142 rue Viviani(2 155€)

150 rue Viviani(2 061€)

140 rue Viviani(2 185€)

146 rue Viviani(2 060€)

Prix du 91 rue Viviani dans son marché local

Prix du 91 rue Viviani par rapport à la voie

Sur rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 91 rue Viviani se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 rue Viviani se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 91 rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.