93 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 950 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°91 et de 0.24 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 93 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 94 mètres
- Clermont-Ferrand à 4040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1106 mètres
- Collège Albert Camus à 1124 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2937 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1521 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 393 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 93 rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 93 rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 rue Viviani(2 157€)

95 rue Viviani(2 066€)

148 rue Viviani(2 061€)

89 rue Viviani(2 186€)

150 rue Viviani(2 061€)

142 rue Viviani(2 155€)

140 rue Viviani(2 185€)

146 rue Viviani(2 060€)

Prix du 93 rue Viviani dans son marché local

Prix du 93 rue Viviani par rapport à la voie

Sur rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 93 rue Viviani se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 rue Viviani se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 93 rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.