12 rue Volney, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Volney, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 rue Volney, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 94 mètres
- - Clermont La Rotonde à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 210 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1068 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Volney, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Volney dans son marché local
Prix du 12 rue Volney par rapport à la voie
Sur rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 rue Volney se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Volney par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Volney se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
