12 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 760 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 1536 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 514 mètres
Ventes au 12 rue Voltaire
Une vente a été recensée au 12 rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 rue Voltaire se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Voltaire se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 116.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
