8 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 771 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1097 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Voltaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 8 rue Voltaire se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Voltaire se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
