11 sentier des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 sentier des Violettes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 sentier des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 54 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 712 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 868 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 768 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 sentier des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 sentier des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 sentier des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 sentier des Violettes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 sentier des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 sentier des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 sentier des Violettes dans son marché local
Prix du 11 sentier des Violettes par rapport à la voie
Sur sentier des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 11 sentier des Violettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 sentier des Violettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 sentier des Violettes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
