4 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 300 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 637 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de l’Enclos(1 637€)

3 Impasse de l’Enclos(1 631€)

1 Impasse de l’Enclos(1 632€)

6 Impasse de l’Enclos(1 630€)

5 Impasse de l’Enclos(1 633€)

13 Rue du Moulin(1 630€)

1 Impasse Pierres Blanches(1 630€)

11 Rue du Moulin(1 585€)

Prix du 4 Impasse de l’Enclos dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Impasse de l’Enclos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l’Enclos par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Enclos se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Espirat et -13.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.