11 Route de Reignat, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 298 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Reignat, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Route de Reignat, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espirat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 64 mètres

Ventes au 11 Route de Reignat

Les 0 ventes au 11 Route de Reignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Reignat dans son marché local

Prix du 11 Route de Reignat par rapport à la voie

Sur Route de Reignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 Route de Reignat se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Reignat par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Reignat se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -6.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.