20 Route de Reignat, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Reignat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Route de Reignat, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Reignat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Reignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Reignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Reignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Reignat dans son marché local
Prix du 20 Route de Reignat par rapport à la voie
Sur Route de Reignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 20 Route de Reignat se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Reignat par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Reignat se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 23.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
