32 bis Route de Reignat, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Reignat, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 bis Route de Reignat, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Reignat
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Reignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Reignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Reignat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Reignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Reignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Reignat dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Reignat par rapport à la voie
Sur Route de Reignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 32 bis Route de Reignat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Reignat par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Reignat se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 25.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
