20 Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bartaud, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bartaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bartaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bartaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bartaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bartaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bartaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bartaud dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bartaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 20 Rue de Bartaud se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bartaud se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Espirat et -12.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 20 Rue de Bartaud à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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