9 Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bartaud, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bartaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bartaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bartaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bartaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bartaud dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bartaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue de Bartaud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bartaud se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -9.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 9 Rue de Bartaud à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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