14 Rue du Moulin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue du Moulin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Espirat et 7.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
