2 Rue du Moulin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Moulin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Espirat.
3 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Espirat et -20.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
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