3 Rue du Puits, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €
de 1 468 € à 2 133 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Rue du Puits, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du 5 et de 5.01 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue du Puits, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 216 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1077 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 40 mètres

Ventes au 3 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021
142 700 €(2 595 €/m²)
Maison3 p55
3 Rue du Puits, 63160 Espirat

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Puits(1 808€)
10 Rue du Puits(1 795€)
8 Rue du Puits(1 799€)
12 Rue du Puits(1 799€)
7 Rue du Puits(1 855€)
14 Rue du Puits(1 797€)
1 Rue du Puits(1 770€)
2 Rue du Puits(1 768€)

Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

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