2 bis 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis 2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 102 mètres
- - Gerzat à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 290 mètres
- - Collège Anatole France à 315 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 483 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis 2ème impasse des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis 2ème impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis 2ème impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 2 bis 2ème impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur 2ème impasse des Communaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 bis 2ème impasse des Communaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis 2ème impasse des Communaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis 2ème impasse des Communaux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis 2ème impasse des Communaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis 2ème impasse des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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