12 allée George Sand, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée George Sand, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et du 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 allée George Sand, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 296 mètres
- - Gerzat à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 362 mètres
- - Collège Anatole France à 403 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 592 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée George Sand dans son marché local
Prix du 12 allée George Sand par rapport à la voie
Sur allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 allée George Sand se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée George Sand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée George Sand se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 53.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
