8 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 756 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 285 mètres
- Gerzat à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 696 mètres
- Collège Anatole France à 706 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 173 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 avenue de la Gare se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de la Gare se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.