9 impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Anastase Allain, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 43.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 126 mètres
- - Gerzat à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 448 mètres
- - Collège Anatole France à 454 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 371 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Anastase Allain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Anastase Allain dans son marché local
Prix du 9 impasse Anastase Allain par rapport à la voie
Sur impasse Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 impasse Anastase Allain se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Anastase Allain se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 53.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
