4 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 494 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 433 mètres
- Gerzat à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1005 mètres
- Collège Anatole France à 1007 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 411 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 389 mètres

Ventes au 4 impasse Charles Beaudelaire

Les 0 ventes au 4 impasse Charles Beaudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local

Prix du 4 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie

Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 impasse Charles Beaudelaire se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Charles Beaudelaire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.