12 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de l'Angélique, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1223 mètres
- - Collège Anatole France à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de l'Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse de l'Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse de l'Angélique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de l'Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de l'Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de l'Angélique dans son marché local
Prix du 12 impasse de l'Angélique par rapport à la voie
Sur impasse de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 impasse de l'Angélique se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de l'Angélique par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de l'Angélique se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 46.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
