2 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 321 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1384 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 38 mètres
- Gerzat à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 890 mètres
- Collège Anatole France à 912 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 156 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Docteur Chalus

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Docteur Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse Docteur Chalus(1 654€)

29 rue Jean Jaurès(1 654€)

3 rue des Martyrs(1 658€)

27 rue Jean Jaurès(1 668€)

Prix du 2 impasse Docteur Chalus dans son marché local

Prix du 2 impasse Docteur Chalus par rapport à la voie

Sur impasse Docteur Chalus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 impasse Docteur Chalus se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Docteur Chalus par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Docteur Chalus se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.