9 impasse du Colombier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 et du 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 impasse du Colombier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1143 mètres
- - Collège Anatole France à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Colombier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 9 impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 impasse du Colombier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Colombier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Colombier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 34.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
