20 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1139 mètres
- - Collège Anatole France à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 20 rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 20 rue de l'Aiguille se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de l'Aiguille se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
