4 a rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 708 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 b et de 6.38 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 a rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 203 mètres
- Gerzat à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1288 mètres
- Collège Anatole France à 1310 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 4 a rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b rue de l'Aiguille(1 863€)

4 c rue de l'Aiguille(1 866€)

8 rue de l'Aiguille(1 853€)

12 rue de l'Aiguille(1 941€)

5 rue Jules Guesde(1 978€)

9 bis rue Jules Guesde(2 076€)

6 rue Jules Guesde(2 008€)

7 impasse Jean-Baptiste Cornillon(1 884€)

Prix du 4 a rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 4 a rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 a rue de l'Aiguille se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a rue de l'Aiguille se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.