4 b rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 707 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 a et de 0.16 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 b rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1292 mètres
- Collège Anatole France à 1314 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres

Ventes au 4 b rue de l'Aiguille

Les 0 ventes au 4 b rue de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 4 b rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 b rue de l'Aiguille se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b rue de l'Aiguille se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -1.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.