4 d rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 731 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 d rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°12 et de 15.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 d rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 115 mètres
- Gerzat à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1274 mètres
- Collège Anatole France à 1299 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 d rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 4 d rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de l'Aiguille(1 941€)

8 rue de l'Aiguille(1 853€)

14 rue de l'Aiguille(1 942€)

3 rue de l'Aiguille(1 937€)

6 bis impasse de l'Angélique(2 171€)

6 impasse de l'Angélique(2 166€)

8 impasse de l'Angélique(2 167€)

1 impasse de l'Angélique(2 165€)

Prix du 4 d rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 4 d rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 4 d rue de l'Aiguille se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 d rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d rue de l'Aiguille se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.