8 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 705 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 a et de 0.54 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 8 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 174 mètres
- Gerzat à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1248 mètres
- Collège Anatole France à 1271 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 rue de l'Aiguille se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Aiguille se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -1.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.