9 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 806 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1152 mètres
- Collège Anatole France à 1175 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres

Ventes au 9 rue de la Gaîté

Une vente a été recensée au 9 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

181 884 €(3 712 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

9 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 9 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 rue de la Gaîté se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Gaîté par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Gaîté se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.