10 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Trélacot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1031 mètres
- - Collège Anatole France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de Trélacot
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de Trélacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Trélacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Trélacot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Trélacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Trélacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Trélacot dans son marché local
Prix du 10 rue de Trélacot par rapport à la voie
Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 10 rue de Trélacot se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Trélacot se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
