14 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Trélacot, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°12 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1022 mètres
- - Collège Anatole France à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de Trélacot
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de Trélacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Trélacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Trélacot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Trélacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Trélacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Trélacot dans son marché local
Prix du 14 rue de Trélacot par rapport à la voie
Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 14 rue de Trélacot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Trélacot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 29.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
