3 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Trélacot, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 bis et du 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 991 mètres
- - Collège Anatole France à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Trélacot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Trélacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Trélacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Trélacot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Trélacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Trélacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Trélacot dans son marché local
Prix du 3 rue de Trélacot par rapport à la voie
Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 rue de Trélacot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Trélacot se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
