1 rue du Moulin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 rue du Moulin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 297 mètres
- - Gerzat à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1100 mètres
- - Collège Anatole France à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 rue du Moulin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Moulin se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
